Как сэкономить на строительстве дома

Когда есть желание построить собственный дом, но нет нужной суммы для этого, выручает каркасная технология возведения зданий. Постройки такого типа давно зарекомендовали себя в Канаде и Западной Европе и позволяют сэкономить на строительстве дома. Страны СНГ успешно переняли опыт и адаптировали под собственные климатические условия.

Преимущества каркасных построек

• Стоимость. Построить каркасно-щитовой дом под ключ можно как за небольшие деньги, так и из материалов премиум-класса. Экономия очевидна в каждом из случаев: не нужен котлован под фундамент, дорогой кирпич, тонны цемента. Нужны качественная древесина, строительные инструменты, умелые руки.

• Скорость строительства. Быстровозводимое жилье возводится “под ключ” за несколько месяцев. Оно сразу готово к эксплуатации. Не нужно дожидаться усадки фундамента, как того требует дом из кирпича.
• Теплоэффективность. Пирог стены состоит из толстого утеплителя. Он не продувается ветром, сохраняет тепло зимой, не нагревается летом.
• Круглогодичное строительство. Можно не рыть котлован под фундамент, а также не использовать раствор для возведения стен. Это позволяет строителям собирать каркасные конструкции даже зимой.
• Не нужна спецтехника для строительства. 3-4 строителя с инструментами самостоятельно соберут дом за считанные недели.

Благодаря обозначенным выгодам цена дома по канадской технологии оказывается на 20-40% ниже конечной цены строительства каменного или бревенчатого аналога. Есть возможность сэкономить и больше.

Как сэкономить на строительстве

Участок. Чем дальше от города расположена земля, тем она дешевле. Помните о доступности электросетей и газопровода. Они должны находиться как можно ближе к участку, чтобы растраты оказались оправданы.

Стройка по типовому проекту. Разработка проекта по индивидуальным параметрам требует расходов, равноценных, например, покупке обоев или краски для стен на этапе внутренней отделки.

Заключение договора. Стоимость дома должна быть заранее прописана в документе. Это убережет от непредвиденного перерасхода бюджета со стороны жадного застройщика и позволит сэкономить на строительстве дома.

Отделка фасада. Самая бюджетная наружная отделка – пластиковый сайдинг, самая дорогая – декоративный кирпич.

Внутренняя отделка. За счет разнообразия материалов экономят на отделке стен и пола. Гипсокартонные листы позволяют приступить сразу к шпаклевке и поклейке обоев без предварительного выравнивания стен.

Комплектующие. Окна и двери выгоднее покупать зимой. В это время года они на 10-15% дешевле, чем в разгар строительного сезона. Столько же можно сэкономить на выборе цвета оконных рам. Базовый белый цвет является самым дешевым. Смена расцветки добавляет порядка 20% стоимости.

Кровля. Чем проще, тем дешевле. По мере роста количества скатов растет стоимость кровли в целом.

Давно известный секрет

Главный способ экономии – планирование жилья по бюджету. Гонка за особняком с обложки журнала в сотни квадратных метров чаще всего ведет к чрезмерным затратам, а то и заморозит строительство на годы. Обслуживание дворца с большой площадью после строительства тоже влетит в копеечку.

Рассчитывайте экономические возможности до начала возведения жилья и стройте с таким расчетом, чтобы в случае появления свободных средств планировка жилища позволяла легко его достроить, добавив просторную веранду или даже пару помещений.

Читайте далее – Как сэкономить на грузоперевозках при строительстве и ремонте.